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Myra-Immobilien

Frau Gina Rottmann

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Nr. anzeigen

+49 7045 5420914

+49 177 67 35 043

Freistehendes 2- Fam-Haus mit Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein weiteres 5- FH **

598.000 €

Kaufpreis

203 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74392 Freudental

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Preise & Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

4,76%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Gegend von Freudental, einer malerischen Gemeinde in Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1959

Bezug

sofort

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2024 bis 26.06.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

97,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Gelegenheit, um ein 2- FH zu erwerben und auf dem Grundstück inkl. Baugenehmigung ein neues Projekt zu zu verwirklichen.

Das Gebäude wurde 1959 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erbaut und wurde 1985 mit Anbau erweitert.
Die Wohnungen...

Ausstattung

Bestandsimmobilie: Freistehendes 2- FH - teilmodernisiertem Zustand

Baujahr: Ursprungsjahr 1959 mit Gewölbekeller
Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau 1985

Zustand: Renovierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Terrassen
Doppel Garage und Außen-Stellplätze
3 Bäder...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an...