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Studio zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Morgenroth Immobilien
Morgenroth Immobilien
Firma Morgenroth Immobilien info@morgenroth-immo.de
Morgenroth Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentraler geht´s nicht! 3-Raum-Wohnung mit Kamin- und Badeofen plus Balkon im 3. OG

Objektbeschreibung Die helle 3-Raum- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sanierten Gründerzeithauses von 1890. Historische Dielen unterstreichen den Charme des historischen Gebäudes. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über Granitfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. Tageslichtküche mit Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung in der Küche, für die der Mieter einen eigenen Gasliefervertrag abschließen muss. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der beheizbar ist. Im Bad kann der historische Badeofen genutzt werden, um das Badewasser zu erhitzen.

Der Fußboden wurde nicht erneuert.

Im begrünten Hausgarten steht eine Ecke für gemütliche Grillabende zur Verfügung. Raumaufteilung Praktischer Grundriss mit 3 vom Flur aus begehbaren Zimmern. Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume, also Küche, Bad sowie die 3 Zimmer sind jeweils vom Flur aus begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Müfflingstraße 4, Altstadt, Erfurt (99084)
Das Haus liegt inmitten des Stadtzentrums in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten. Attraktive Wohnlage mit viel Grün und nur ca. 1min. Fußweg zum Anger. Einkaufsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs sind im unittelbaren Umfeld vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
9,71 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.220,00

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgenroth Immobilien
Morgenroth ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lange Brücke 33, 99084 Erfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Morgenroth Immobilien info@morgenroth-immo.de
Firma Morgenroth Immobilien info@morgenroth-immo.deDein Kontakt
Online-ID: 2g4uy5x
Referenznummer: Müffling43.OGLV4.1
Morgenroth Immobilien
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Morgenroth Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen