Reihenendhaus zum Kauf

450000 €450.000 €4.286 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Nienberge, Münster (48161)

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Das angebotene Reihenendhaus mitsamt Garage wurde im Jahr 1975 errichtet. Es liegt sehr ruhig auf einem rund 499 m² großen Grundstück in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster-Nienberge. Aktuell verfügt das Haus über vier Zimmer mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie steht leer und befindet sich weitgehend im Ursprungszustand. Mit der gelungenen Raumaufteilung und dem charmanten Südwestgarten bietet sie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie.
Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Geradeaus geht es in das große Wohn-/Esszimmer. Rechter Hand liegt das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie die Treppe in die weiteren Geschosse. Zur Linken gelangt man in die Küche, die ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Highlight des Wohn-/Esszimmers sind neben den großen Fensterfronten, die dem Raum eine besondere Helligkeit verleihen, die vorgelagerte Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2022. Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man außerdem in den großen Garten mit Südwestausrichtung und viel Gestaltungsspielraum.
Aus der Diele führt eine Treppe in das Ober- sowie in das Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon zwei etwa dieselbe Größe haben und sich optimal als Kinderzimmer eignen. Ein großes Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine kleine, etwa 1 m² große Abstellnische runden die Etage ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hausanschlussraum mit Waschmöglichkeit, ein großer Partykeller mit Fenster und Tür in den Garten, ein weiterer Raum ebenfalls mit einem Fenster sowie der Heizungsraum mit der Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 1994. Die Kellerräume sind beheizbar.
Zum Angebot gehören neben drei Gartenhäuschen noch eine Garage mit Strom- und Wasseranschluss.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen