Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 802.940 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 491 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hövtstraße Göhren 18586

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Thomas Meyer

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

lykland - new nordic rügen - BF20

Architektur, die sich verneigt. Gebaut wird nachhaltig, hochwertig und energieeffizient mit Holz als natürlichem Baustoff und ausschließlich ökologischen Dämmstoffen. Die Architektur- und Formensprache ist klar und auf das Notwendige reduziert.
Die Gärten und Außenanlagen sind bewusst naturbelassen. Als Übergang in die umgebende Natur und um auch hier die Gestaltung, das Zähmen auf das Wesentliche zu beschränken.

Im ersten Bauabschnitt handelt es sich um 7 Einfamilienhäuser entlang der Hövtstraße, die auf den Parzellen 18-21 und 24-26 entstehen. Die Häuser werden als freistehende, nicht unterkellerte Gebäude mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach, teilweise als Kaltdach, in ökologischer Holzständerbauweise auf einer Bodenplatte mit Sockelaufkantung aus Stahlbeton nachhaltig errichtet. Die Gebäudeteile sind vorgefertigt, was eine gleichbleibende Qualität und geringe Maßtoleranzen gewährleistet. Jedes Einfamilienhaus erhält eine Garage und eine grüne, gepflanzte Grundstücksumfassung.

Die Häuser des Architekturbüros Söllner Wagner sind in einer schlichten und eleganten Architektur gestaltet, ohne überflüssige Gesten. Die authentische Materialwahl passt sich perfekt der Ästhetik der umgebenden Natur an.

Verkaufspreise
Baufeld 18 = Musterhaus
Baufeld 19 = verkauft
Baufeld 20 (Grundstücksgröße: 491m²) = 802.940,- Euro
Baufeld 21 (Grundstücksgröße: 330m²) = 760.835,- Euro
Baufeld 24 = verkauft
Baufeld 25 = verkauft
Baufeld 26 = verkauft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hövtstraße, Göhren (18586)

Willkommen in Lykland - dem kleinen Land des Glücks.

Es erwartet Sie ein Ort, an dem Gelassenheit, Zufriedenheit und Erfüllung ein Zuhause finden. Wo besondere Menschen zu sich, zu ihrer eigenen Natur und zur Natur im Allgemeinen finden. Ein Zuhause in der nahen Ferne, wo wir jeden Tag das Glück haben, uns am genau richtigen Ort zu fühlen. Diesen Ort gibt es im Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen, und er wurde "Lykland" getauft.

Ein Stück Skandinavien hier bei uns. Ein kleines Land des Glücks.

Zeitlose Natürlichkeit - Der Charakter dieser Lage ist auch mit tausend Worten nicht zu beschreiben. Irgendetwas atmet hier anders, schwingt, lässt einen innehalten. Und es ist nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen zur Ostsee und die ganze Gewalt der Natur liegt einem zu Füßen. "Lykland" befindet sich auf einem bewaldeten Kap, nur wenige Gehminuten vom belebten Nordstrand auf der einen Seite entfernt, auf der anderen der wilde Südstrand. The best of Both worlds im wohl wunderbarsten Sinne. Vom Glück verwöhnt.

Es gibt keinen Durchgangsverkehr. 350 Meter Fußweg zum feinen Sandstrand.
Natürlich. Ausgeglichen. Sorgenfrei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

802940 €

5.654,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
ohne zusätzliche Käuferprovision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.654,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Grundstücksgrößen ergeben sich aus der vorläufigen Aufteilung des Gesamtgrundstücks. Die genaue Größe ergibt sich erst nach der Vermessung; geringfügige Abweichungen sind daher möglich.

Alle Fotoaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von: FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcp75j

Referenznummer: 3714-1289