Immobilie zum Kauf 1.350.000 € 445 m²<br/>Fläche Oberbilk Düsseldorf 40227

Immobilie zum Kauf
1350000 €
445 m²Fläche
Oberbilk, Düsseldorf (40227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Meahdi Turkie

Immovables Finance Services

Preise

Kaufpreis

1350000 €

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt

Mehrfamilienhaus im Düsseldorfer Zentrum

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist ein Reihenstadthaus aus dem Jahr 1939 mit einem kleinen anliegenden Gewerbe, das sehr Zentral gelegen ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 445 m².
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus ist Sanierungsbedürftig dennoch Altersgerecht gepflegt und bietet viel Entwicklungspotenzial. Ebenso befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten.
Nutzfläche ca. 15,50 m²
Gesamtfläche ca. 460,50 m²
Anzahl Wohnungen 8
Die einnahmen für die Kaltmiete belaufen sich auf 61.000,00 € Jährlich.

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Oberbilk, dem östlichen Innenstadtgebiet von Düsseldorf und ist mit den Stadtteilen Flingern-Süd sowie Bilk benachbart. Der in unmittelbarer gelegene und als grüne Lunge bekannte Düsseldorfer Volksgarten ist die größte Innerstädtische nicht bebaute Fläche.