Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
298000 €
3Zimmer
1.324 m²Grundstück

Schick Immobilien
Herr Timo WÜRCHER
Schick Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

!!! Preisgesenkt !!! Ideen-Reich

Das Objekt wurde etwa im Jahr 1988 mit Holzriegelbauweise erbaut und zeichnet sich durch seinen gepflegten zustand aus. Das Grundstück umfasst im grundbücherlichen Ausmaß 1.324 m² und verfügt zudem über ca. 24 Parkplätze, die den Verwendungszweck des Objekts noch vielseitiger gestalten, indem sie ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für Gäste, Besucher, Patienten oder Kunden bieten.

Die Doppeltüren verleihen dem Objekt beim Eintreten einen besonderen Charme. Das Haus bietet mit einer Garderobe von ca. 7 m² ausreichend Platz für Jacken und persönliche Gegenstände. Im Windfang mit ca. 7 m² sind getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Bei den Männern steht ein Pissoir und eine Toilette zur Verfügung, während bei den Frauen zwei Toiletten bereitstehen. Das ca. 17 m² große Foyer ist mit einer Empfangstheke ausgestattet um den Gästen einen herzlichen Empfang zu bieten. Vom Foyer ermöglich sich der Zugang zum Hauptsaal sowie zum Nebenraum. Letzterer verfügt über eine Fläche von ca. 15 m² und hat zwei Fenster, die es einem ermöglichen, auch von dort aus das Geschehen im Hauptsaal zu verfolgen. 

Der lichtdurchflutete Hauptsaal beeindruckt mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern und einer Fläche von ca. 122 m² und bietet neben den Deckenventilatoren reichlich Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Gleichzeitig birgt er das Potenzial für Käufer mit einer visionären Perspektive, ihn nach ihren individuellen Bedürfnissen umzugestalten. Ob als Arztpraxis, Büro oder sogar als Einfamilienbungalow - die flexible Gestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die Heizung des Objekts erfolgt über einen Warmwasserkreislauf im Boden sowie Radiatoren. Aktuell wird diese durch einen elektrischen Wärmetauscher betrieben. Bei Bedarf kann die Elektroheizung mit nur geringem Aufwand durch eine Wärmepumpe oder eine andere Heizungsalternative ersetzt werden, wobei der Warmwasserkreislauf weiterhin genutzt werden kann.

Die Wasserversorgung des Grundstücks wird über die Wassergenossenschaft Untertweng sichergestellt, während die Abwasserentsorgung über den Kanal des Wasserverband Millstätter See erfolgt.

Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße. 

Angesichts der Vielseitigkeit dieses Objekts laden wir Sie herzlich dazu ein, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob als Arztpraxis, Büro, Veranstaltungszentrum oder Wohnhaus - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, ein Teil Ihrer Vision zu sein und Ihre Pläne gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 24 Stellplätze: 24 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Radenthein (9545)
Willkommen in der Gemeinde Feld am See, einem bezaubernden Ort in Kärnten. Das Objekt befindet sich in Untertweng umgeben von einer malerischen Umgebung der Nockberge und klaren Seen, die die Landschaft prägen und ein idyllisches Ambiente schaffen. Die Lage bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wassersportaktivitäten ein. Der Feldsee, der Afritzersee und der einzigartig schöne Millstätter See sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der Alpen Wildpark Feld am See in unmittelbarer Nähe, wo Besucher die einheimische Tierwelt in einer natürlichen Umgebung erleben können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
298000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
24 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,80 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schick Immobilien
Schick ImmobilienGewerblicher Anbieter
Völkendorfer Straße 1, 9500 VILLACH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Timo WÜRCHERDein Kontakt
Online-ID: 2f8ek5h
Referenznummer: OBGC20240807130825513cb12908c4c
Schick Immobilien
Herr Timo WÜRCHER
Schick Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen