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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.641 €/m²
Finanzierung ab 1998 €/Monat
15Zimmer
304 m²Wohnfläche
911 m²Grundstück

4 FH in bester Lage in Reiskirchen-Lindenstruth

Dieses grundsolide, massiv gebaute 4 FH steht in bester Wohnlage direkt in Reiskirchen Lindenstruth. Der Ort liegt an der B 49 zwischen Reiskirchen und Grünberg. Lindenstruth ist sehr bekannt durch die dort ansässige Weiss Technik GmbH. Sie gehört zur Schunk-Gruppe und ist einer der größten Arbeitgeber in der Region. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hier also auch in Zukunft sehr hoch. Das Objekt hat zwei innenliegende Garagen und zwei separate Stellplätze. Eine sehr attraktive Kapitalanlage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld.

Alle Wohnungen sind vermietet. Die momentane Kaltmiete liegt bei 1.950,00 € pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.641,45 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.641,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 304,00 m², vermietbare Fläche: 304,00 m², Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg
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Partnerschaft
Herr Daniel Träger
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Online-ID: 2g5qy5z
Referenznummer: SUR003179
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen