Wohnung zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Äußere Pleich, Würzburg (97080)

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich inkl. kompletter Einbauküche und Küchentheke. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, sodass auch eine großer Schrank, Schminktisch oder Schreibtisch ihren Platz finden. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinder/Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit modernen Fenstern inkl. elektrischen Rollladen, massiv-Eichenparkettboden, Spots in der Decke, hochwertige Einbauküche von Nolte, Bad mit Dusche und Wanne, Design-Thermostat-Armarturen, Fußbodenheizung im Bad, usw.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Eine sehr geräumige Einzelgarage kann optional für zusätzlich 120,- Euro/Monat dazu gemietet werden. Ein Anschluss (Schnellladefunktion bis 11 Kw) für das Laden eines Elektroautos ist vorhanden und es kann eine Wallbox angeschlossen werden.
Der große Garten hinter dem Haus kann mit benutzt werden.

Die Welzstraße in Würzburg befindet sich in ruhiger Lage in der Innenstadt.
Entfernungen:
Kulturspeicher, Kino, Tankstelle: 250 m
Main: 200 m
Innenstadt / Fußgängerzone: 400 m
Bahnhof: 500 m
Ringpark: 300 m

Sonstiges ***Ein Energieausweis für diese Immobilie ist noch nicht vorhanden, aber in Auftrag gegeben***
Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag. Stichworte Garage vorhanden