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Immobilien Pospiech
Immobilien Pospiech

Mehrfamilienhaus zum Kauf
819000 €1.201 €/m²
30Zimmer
682 m²Wohnfläche
6.475 m²Grundstück

Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Voll vermietete und gepflegte Kapitalanlage mit 12 Wohneinheiten in Stöffin bei Neuruppin

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Stöffin mit ca. 682 m² Wohnfläche und 200 m² zusätzlicher Nutzfläche. Vollständig vermietet, bietet es sofortige Einnahmen und stellt eine ideale Kapitalanlage dar.

Nach umfassenden Modernisierungen befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und verspricht langfristigen Werterhalt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und ökonomische Energieversorgung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Einnahmen werden durch vermietete Carports und Lagerräume generiert.

Gut geschnittene Wohnungen verteilen sich über zwei Stockwerke. Erdgeschosswohnungen bieten exklusive Terrassen und Gärten. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese sofort verfügbare Liegenschaft ermöglicht einen schnellen Einstieg in eine solide Kapitalanlage. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die Mieter langfristig bindet und für stabile Rendite sorgt.

Eine anonymisierte Mieterliste, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 23 Stellplätze: 9 Carports, Garage, 12 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Stöffin, Stöffin (16833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, ca. 6,5 km von Neuruppin entfernt. Zur A 24 sind es ca. 6 km. Berlin ist max. ca. 1 Autostunde entfernt. In der Nähe befindet sich der Ruppiner See, der in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Stöffin ist ein Ortsteil von Neuruppin. Der Ortsteil hat ca. 230 Einwohner. Die Feldsteinkirche wurde im 13. Jahrhundert errichtet. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus 1256 als Steuin. Der Name leitet sich vom slawischen Wort Stavn ab und bedeutet "am stehenden Wasser liegendes Dorf". Das Objekt selbst liegt am äußersten Dorfrand und hat eine schnelle Autobahn- sowie Neuruppinanbindung.
Die nächst größere Stadt ist hier Neuruppin. Die Kreisstadt Neuruppin am Ruppiner See liegt in Nordbrandenburg. Stündlich verkehrt der Regionalexpress nach Berlin. Neuruppin ist das Tor zur wunderschönen Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt und Mittelzentrum, sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert machen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes. Neuruppin ist der ideale Wohnort mit vielfältigen Kulturangeboten in und um Neuruppin z.B. der Klosterkirche, Siechenkapelle, Musikakademie in Rheinsberg und auch der historischen Schönheiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
819000 €
1.200,88 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
9 Carportplätze
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.200,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.281 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Immobilien Pospiech eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 8.30, Distanz zur Grundschule: 2.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.07, Distanz zur Autobahn: 2.07, Distanz zum Bus: 0.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Pospiech
Immobilien PospiechGewerblicher Anbieter
Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin
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3 Jahre Partnerschaft
Dirk PospiechDein Kontakt
Online-ID: 2f7vw57
Referenznummer: 1535
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Dirk Pospiech
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen