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4 Zimmer  •  230 m²  •  495 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
935000 €4.065 €/m²
Finanzierung ab 3656 €/Monat
4Zimmer
230 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Wohnen mit Blick auf die Ammergauer Alpen

Das wunderschöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Allgäus.

Das Grundstück ist aufgrund seiner Südhanglage in der obersten Reihe besonders sonnenverwöhnt und bietet einen unverbaubaren Blick über die grünen Wiesen und Felder von Buching bis hin zu den majestätischen Ammergauer und Tannheimer Alpen. Bei gutem Wetter sieht man von der Terrasse aus in der Ferne das Schloss Neuschwanstein.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem komfortablen Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gästezimmer. Der Gebäudeteil mit der Garage beherbergt den Tank- und Heizungsraum.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick genießen können.
Hier befindet sich auch das gemütliche Esszimmer mit einer offenen Landhausküche. Die großzügige Süd-Westterrasse erhöht den besonderen Wert des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Dachgeschoss des Hauses ist als privater Rückzugsort gedacht und bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon sowie ein Tageslichtbad.

Lage und Ausstattung des Hauses ergeben ein einzigartiges Wohngefühl in einer wunderschönen Umgebung. Die Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach Ruhe, Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht sind.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989

Preise

Kaufpreis
935000 €
4.065,22 €/m²
Provision für Käufer
Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.065,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3
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Anbieter der Immobilie

Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Allgäuer Str. 1, 87459 Pfronten
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Partnerschaft
Frau Karolina Grafe
Frau Karolina GrafeDein Kontakt
Online-ID: 2fne75b
Referenznummer: 23-02-05
Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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