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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1705 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Bürofläche

Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Nicklas Kugler
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Büro-/Praxisflächen in Top Lage !!

Sie suchen einen neuen Standort - mit bester Frequenz und guter Erreichbarkeit ??

 

Die Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 100 m² ( optional weitere Flächen möglich bis 399 m²  )

2 Räume mit je ca. 65 m² und 35 m² Nutzfläche

zusätzlich im Mietpreis enthalten, kann ein großer Besprechungsraum genutzt werden.

 

Das Büro oder die Praxis beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine ansprechende Architektur und die helle, freundliche Fassade. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und moderner Grundriss, der sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und wurden stets sorgfältig gepflegt, sodass Sie sich direkt wohlfühlen werden.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Salzburg. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Für Ihre Geschäftspartner und Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung

 

Sie möchten sich in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis rundum wohlfühlen?  Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Nicklas

Tel. Nr. +43 (0) 664 388 21 68

e-mail: n.kugler@mein-immokontakt.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Ort im Innkreis (4974)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1705 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.705,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 399,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein-Immo Kontakt GmbH
Mein-Immo Kontakt GmbHGewerblicher Anbieter
Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicklas KuglerDein Kontakt
Online-ID: 2gnf55j
Referenznummer: OBGC2024091308163348571aee8561f
Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Nicklas Kugler
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé