Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.245 €/m²

Finanzierung ab 739 €/Monat

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3Zimmer

79,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wahlbezirk 204, Nordhorn (48529)

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Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt.

Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt:
Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges RAUMAUFTEILUNG

Die rd. 80 m² Wohnfläch teilen sich wie folgt auf:

1. OBERGESCHOSS:
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum
- überdachten Balkon
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II

Hinzu kommen folgende Nutzflächen:

KELLERGESCHOSS:
- 1 eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

Ebenfalls gehört 1 eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Wohnung dazu (Sondernutzungsrecht). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.50