Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 74,6 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Hammerhalde Villingen-Schwenningen 78050

Wohnung zum Kauf
180000 €
3Zimmer
74,6 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Hammerhalde, Villingen-Schwenningen (78050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elisabeth Strittmatter

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

2,38% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu bezahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

375,89 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
vermietet

sonnige 3-Zi.-Wohnung, Balkon, Aufzug, Tiefgarage, Villingen, Hammerhalde

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage hat zwei Hauseingänge und eine gepflegte parkähnliche Außenanlage. Auf dem überdachten Balkon genießen Sie die Sonne, fast den ganzen Tag. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Im Untergeschoss finden Sie einen Raum zum Wäsche trocknen, den zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie den Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnung wird inclusive einer absperrbaren Garage in der Tiefgarage angeboten.

Partnerservices

Lage

Das Wohngebiet Hammerhalde gehört zu den schönsten, ruhigsten und bevorzugten Wohngebieten in Villingen. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigte Zone 30 km/h und liegt am Rande des Kurparks. Busse in Stadtzentrum fahren regelmäßig. Der Fußweg zur Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter unweit der Wohnanlage. Restaurants, Hallenbad, Freibad, Wanderwege und Langlaufloipen, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Innenstadt, Bahnhof sind zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 89.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Autominuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 1 - 1,5 Stunden. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Autominuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage und die Tiefgarage werden von einem zuverlässigem Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist seit 2015 an den aktuellen Mieter vermietet.
Mieteinnahmen monatlich seit 2020:
Wohnung mit Garage: 555,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 185,00€
Kaution 1.000,00€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen