Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

115000 €115.000 €3.833 €/m²

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1Zimmer

30 m²Fläche

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Wedel (22880)

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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wedel. Unweit der Wohnung befindet sich die Bahnhofstraße, die mit ihren vielen kleinen Fachgeschäften zum Bummeln und Kommunizieren einlädt. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, zum „Yachthafen Hamburg“, sowie der nahe gelegene S Bahnanschluss (direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt) machen Wedel zu einem attraktiven „Elbvorort“ mit weltoffenem Flair. Wedel ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit über 32.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt.

Raus aus der Wohnung und ab zum Mühlenteich: In nur 5 Minuten können Sie so dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe, durch die Wittenbergener Heide, der Wedeler Au oder dem nahe gelegenen Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen - all das, und noch viel mehr, macht Wedel so lebenswert. Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht im Breitensportverein Wedeler TSV zur Verfügung. Weitere spezifische Sportclubs (z.B. SC Rist Wedel), Reiterhöfe und der Hamburger Golf Club e.V. sind in näherer Umgebung gut zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist die „Badebucht“, ein modernes Erlebnis & Wellnessbad. Hier wird Ihnen ein Innen- und Außenbecken, eine entspannende Saunalandschaft sowie unterschiedliche Massagen geboten.

Wedel verfügt über ein sehr breites Angebot an Einzelhandelsfachgeschäften und fünf regelmäßig stattfindende Wochenmärkte. Des Weiteren ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Wedel, welches fußläufig erreichbar ist, gewährleistet. Neben den verschiedenen Ärzten ist das Krankenhaus Wedel (Regio Kliniken) in ca. 10 Autominuten erreichbar. Wedel verfügt über alle Schulformen, von der Kinderbetreuung in Kindertagesstätten und Ganztagshort, über drei Grundschulen bis hin zu mehreren weiterführenden Schulen.

Highlights der Stadt Wedel sind der Wedeler Ochsenmarkt, das beliebte „Hafenfest“ und die weltweit einzige Schiffbegrüßungsanlage Willkomm-Höft (Schiffe und Besatzungen werden begleitet mit besten Wünschen in Ihrer Landessprache und mit der Nationalhymne).

Komplettiert wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Buslinien und einem engmaschigen verbundenen Straßennetz.