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Wohnung zur Miete
1900 €Nettokaltmiete
4Zimmer
94,3 m²Wohnfläche

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

City Life im 3. Bezirk! 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens

Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.

Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.



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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien, Landstraße (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Durch die naturnahe Umgebung beim Stadtpark und die Lage in der Wiener Innenstadt vereinen sich hier sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens.

Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2414.84 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1900 €
22,17 €/m²
Betriebskosten
232.58 €
Heizkosten
57.5 €
Umsatzsteuer
224.76 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 94,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2g9ue5h
Referenznummer: 5871
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé