Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.780 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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3Zimmer

105,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Weismark 1, Trier (54294)

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Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien besticht durch ihre Helligkeit und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,56 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Dieses ehemalige Konversionsgebäude aus dem Jahr 1965 wurde Ende der 90iger Jahre generalsaniert und zu Wohnungseigentum umgewandelt. In ca. 2019 wurde zudem die Dacheindeckung erneuert und die Fassade mit einem Wärmedammverbundsystem versehen.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Weitere Vorzüge sind ein Tageslichtbad mit offener Dusche, ein Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Letztmalig wurde die Wohnung im Jahre 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem verfügt diese Wohnung über einen eigenen großzügigen Spitzboden im Dachgeschoss, welcher weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Trier-Feyen ist ein beliebter Trierer Stadtteil, in schöner und naturnaher Randlage.
Durch die gute Infrastruktur sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen im Supermarkt, der Weg zur Bushaltestelle, Arztbesuche und Restaurantbesuche bequem zu Fuß zu erreichen.

Erleben Sie Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Umgebung!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großzügigen Wohnung begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020, modernisiert