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Armbruster Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
565000 €4.124 €/m²
Finanzierung ab 2209 €/Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Horst Martin Armbruster
Armbruster Immobilien
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Wunderschöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Alt-Kissing

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaushälfte in Alt-Kissing exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen!

Hier entsteht das neue Zuhause für Menschen, die Persönlichkeit suchen – und keine anonymen Wohnbauten.

Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten.

Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten.

Das Objekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Dies verspricht eine Energieeffizienz auf höchstem Standard! Die durchdachten, modernen Grundrisse wurden bewusst offen und großzügig gestaltet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, so wie ein dezentrales Lüftungssystem. Bei der Ausstattung, legen die Bauherren ein sehr großes Augenmerk auf ein hohes Maß an Qualität. Selbstverständlich wurde auch im Sanitärbereich, sowohl im Bad als auch im separaten Gäste-WC, auf formschöne Sanitärausstattung von namenhaften Markenherstellern geachtet. Zusätzlichen Stauraum findet sich in den Abstellräumen.

Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • 2 Geschosse
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
565000 €
4.124,09 €/m²
Provision für Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.124,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation und dient nicht als Rechtsgrundlage.
Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und dienen ebenfalls lediglich der Vorabinformation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer//Bauherren, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt.
Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

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