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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 538.000 € 2 Zimmer 110,8 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Friedrichsberger Straße 2 Friedrichshain Berlin 10243
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
538000 €4.854 €/m²
Finanzierung ab 2181 €/Monat
2Zimmer
110,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

**TRAUMHAFT** 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Loftcharakter, Aufdachterrasse und Weitblick! Kapitalanlage

Die vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter befindet sich inmitten des Szenenviertels Berlin-Friedrichshain. Die Einheit liegt im Hinterhaus und erstreckt sich auf ca. 109,77 m². Das Kernstück der Wohnung bildet ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse. Ein separates Schlafzimmer und großzügig angelegtes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen den luxuriös angelegten Grundriss. Ein weiteres Highlight dieser bemerkenswert geschnittenen Wohnung stellt die herrliche Aufdachterrasse dar - ein Place to be im Frühling und Sommer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Friedrichsberger Straße 2, Friedrichshain, Berlin (10243)
Das Green & Pink in unmittelbarer Szenenviertel-Lage im boomenden Friedrichshain lädt nicht nur zum Wohnen ein, vielmehr profitiert man von sehr kurzen Wegen in die Innenstadt. Neben den fußläufig zu erreichenden großen Unternehmen wie Coca-Cola, Universal und BASF lassen sich immer weiter unzählige kleine Start-ups hier nieder. Nicht umsonst gilt Friedrichshain mit einem Durschnittalter von gerade mal 37 Jahren aktuell als jüngster Berliner Bezirk.

.Optimale Lage in Berlin-Friedrichshain
.Erholen im Volkspark Friedrichshain: nur 5 Gehminuten entfernt
.Bushaltestelle Friedrichsberger Str. direkt vor der Haustür (Buslinie 142)
.4 Gehminuten bis zur Tram Haltestelle Platz der Vereinten Nation (12, M1, M2, M4, M5)
.5 Gehminuten zum U-Bahnhof Strausberger Platz (U5)
.Zum Alexanderplatz sind es nur drei Stationen mit der U-Bahnlinie U5
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
.Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Lidl, Edeka und Netto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1877
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
538000 €
4.853,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
644.53 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.853,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.857 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
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Online-ID: 288bx5f
Referenznummer: FR2-WE17
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