Haus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Erlenweg 4 Lingenfeld 67360

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Frau Elke Heid

Girmann Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schönes EFH mit großem Garten, Hof und Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Auf etwa 120 m² Wohnfläche befinden sich 6 Zimmern, 2 Tageslichtbäder, die Küche und das Gäste-WC. Somit bietet es viel Wohnraum für die ganze Familie.

Der weitläufige Garten mit rund 300 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Hier findet sich auch ein Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Außenanlage mit gepflastertem Hof, Garage und Carport runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Erlenweg 4, Lingenfeld (67360)

Lingenfeld vereint ländlich geprägte Umgebung und verkehrsgünstige Lage. Das macht den Ort bei jungen Familien
mit Kindern besonders beliebt.

Das Haus steht in fußläufiger Nähe des Bahnhofs. In Lingenfeld sind mehrere Kindergärten, die Schule mit Grundschule und Realschule plus, verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.

In diesem Dorf findet ein reges Vereinsleben statt. Das größte Dorffest ist das Straßenfest Ende Juli.

Über die zwei Lingenfelder Zufahrten zur B9, eine im Norden und eine im Süden des Dorfes, sind die die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 20-30 Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe.

Das Lingenfelder Naherholungsgebiet Altrhein mit Baggerseen und ausgedehnten Auenlandschaften bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Paddeln, Fahrradfahren und Spazierengehen. In Lingenfeld befinden sich gute Übernachtungsmöglichkeiten.
(Quelle: wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt

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5.591 €/m²

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Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar

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Anbieter der Immobilie

Girmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elke Heid Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g37u53

Referenznummer: 67363102-601