Bürogebäude zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
177,7 m²Bürofläche

Luise Ott

EverReal GmbH

Moderne Gewerbefläche in der Ehrensteinstraße 49, Leipzig - Ideal als Büro oder Laden

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 177,70 qm bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro oder Ladengeschäft. Durch die großzügige Raumaufteilung und die hohe Visibilität eignet sich die Einheit perfekt für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der Ehrensteinstraße 49, einer gut frequentierten Straße mit viel Laufkundschaft und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier können Sie von der lebendigen Umgebung und der zentralen Lage profitieren. Die Fläche wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden - ein attraktiver Standort für Ihr Unternehmen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Erdgeschoss

Lage

Ehrensteinstraße 49, Gohlis - Süd, Leipzig (04105)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Ehrensteinstraße befindet sich in dem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil Gohlis, der für seine hohe Fußgängerfrequenz und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die sowohl lokale Kunden als auch Pendler anzieht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen, die das Viertel noch lebendiger machen. Dank der direkten Lage als Seitenstraße zur Georg-Schumann-Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit - perfekt für Ihr Büro oder Ladengeschäft. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, was zusätzliche Besucher und potenzielle Kunden anlockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

445 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

4.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Luise OttDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h38u5j

Referenznummer: 125716