Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
Saal an der Donau ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Kelheim in Niederbayern, die durch ihre idyllische Lage direkt an der Donau besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Donautals und die Ausläufer des Bayerischen Jura, verbindet Saal Natur, Kultur und moderne Infrastruktur auf einzigartige Weise.
Die Nähe zur Donau eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Bootsausflüge. Besonders beliebt ist der Donauradweg, der durch die Region führt und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante Befreiungshalle in Kelheim und das weltberühmte Kloster Weltenburg, bereichern die Umgebung.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Saal an der Donau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B16 ist die Stadt Regensburg in etwa 30 Minuten erreichbar, während Ingolstadt und München über die Autobahnen A93 und A9 ebenfalls gut angebunden sind. Der Bahnhof Saal sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das regionale Schienennetz.
Umgebung
Familienfreundlich und lebenswert:
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Vereine und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Saal besonders attraktiv für Familien.
Mit ihrem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Charakter ist Saal an der Donau ein idealer Ort für Menschen, die sowohl naturnahe Erholung als auch urbane Annehmlichkeiten schätzen. Die Verbindung von Tradition und Modernität macht diese Region zu einem begehrten Standort für Immobilien.
Entfernungen:
Flughafen: ca. 46,5?km
Fernbahnhof: ca. 0,9?km
Bus: ca. 0,8?km
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses zentral gelegene Grundstück in Saal an der Donau zu erwerben, und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der attraktivsten Regionen Niederbayerns.
