Grundstück zum Kauf

590000 €590.000 €545 €/m²

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1.082 m²Grundstück

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Erlenbach, Erlenbach (63906)

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Für das ebene Grundstück liegt eine brandaktuelle Baugenehmigung aus 2022 vor.
Eckdaten des genehmigten Bauvorhabens:
- 10 Einheiten: 9 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (EG)
- ca. 770m² Wohnfläche und ca. 107m² Gewerbefläche
- guter Mix: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 48m² und 107m² Wohnfläche
- alle Einheiten mit Terrasse oder Balkon
- Teilunterkellerung mit Nutzräumen: pro Einheit ein Kellerraum, Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschraum, Hausmeisterraum, Haustechnik
- Aufzug über alle Ebenen
- 15 Außenstellplätze, 3 Garagen

Baugenehmigung, Pläne, Flächenberechnungen sowie Nachweise liegen vor und können jederzeit eingesehen werden.

Besonderheiten !!!! Liebe Kunden !!!!
nach einem spannenden und ereignisreichen Jahr gestatten wir uns ein paar Tage der Ruhe und Erholung.
Das ELK-Büro ist deshalb vom 21.12.2024 bis 01.01.2025 nicht besetzt.
Mails, Immobilienanfragen und telefonische Anfragen werden deshalb erst wieder ab 02.01.2025 bearbeitet.
Wir wünschen Allen ein gesegnetes und erholsames Weihnachtfest sowie einen guten Start in das Jahr 2025.
Viele Grüße, Ihr Team von ELK-Immobilien

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule