Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 8 Zimmer 227,3 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Laage Laage 18299

Monat
8Zimmer
227,3 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Preuß

1x1 Makler GmbH

Großes Zweifamilienhaus mit 8 Zimmer Nähe Rostock

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 2010 mit viel Liebe saniert und in ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit acht Zimmern umgewandelt. Für Autoliebhaber gibt es eine praktische Werkstatt sowie zwei Garagen, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus und das Grundstück wurden stets gepflegt, sodass der gesamte Rasen sogar über eine Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen verfügt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 227,30 m². Auf beiden Etagen finden Sie eine Küche, ein Badezimmer und jeweils vier Zimmer, die selbst für große Familien ausreichend Platz bieten, um sich rundum wohlzufühlen.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 791,00 m² und lädt mit seinen offenen Flächen zum Entspannen und Genießen ein. Ob für fröhliche Gartenpartys, Kinderspiele oder einfach nur zum Relaxen im Grünen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Zentralheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Obwohl das Haus schon einige Jahre alt ist, wurde es kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung erfüllen alle Ansprüche. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Laage, Laage (18299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auch die Lage des Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Der Ort Laage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Rostock und Güstrow. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen offen: Ob Wanderungen durch die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, Fahrrad fahren oder entspannende Stunden am nahegelegenen Badesee, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

1.825,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2001

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Anbieter der Immobilie

1x1 Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestr.76, 19053 Schwerin

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gady57

Referenznummer: 19624