Wohnung zum Kauf 374.590 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Erding Erding 85435

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Rudolf Käser

fmc Immobilien AG

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Erding!

Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, unweit des Stadtzentrums in Erding anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia in Süd-Ausrichtung.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet.
Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genug Platz für Kommode, Kleiderschrank, Bett, etc. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erding, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Erding. Das Gebiet der Stadt erstreckt sich über 64 km² und liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 460 m über dem Meeresspiegel. Erding ist durch das Landratsamt, dem Amtsgericht, dem Kreiskrankenhaus und dem Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München II im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.
Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei- und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und -hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight das Thermalbad, welches Sie in ca. 10 Minuten bequem mit dem Auto erreichen können. Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der neue Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die B388 gelangen Sie bequem in die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie in das neue Messezentrum Riem.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

374590 €

4.994,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11455 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

294 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.455,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.994,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.515 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Der Grundriss, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fmc Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Dorfener Str. 18, 85435 Erding

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rudolf KäserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5pa5q

Referenznummer: RK-VK-1551