Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.500 € 20 Zimmer 413 m²<br/>Wohnfläche 3.100 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 29 Unternessa Teuchern 06682

Monat
20Zimmer
413 m²Wohnfläche
3.100 m²Grundstück

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Solides Mehrfamilienhaus mit Top Anbindung in Nessa +++

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Nessa steht ab sofort zum Verkauf.

Es umfasst 6 Wohneinheiten auf 413m².
4 von 6 Wohnungen sind vermietet und spielen aktuell folgende Miete ein:

IST-Miete: 2.066,- € monatlich:
SOLL-Miete: 2300,-€ monatlich

Der große Pluspunkt der Immobilie ist die Lage welche sich durch viele Einkaufsmöglichkeiten nur einen Ort weiter auszeichnet und die nur 2 Minuten entfernte Anbindung zur A9 und B91.

Für schnelles Internet bietet die Telekom bis zu 250 Mbit/s an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
DSL-Anschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Dorfstraße 29, Unternessa, Teuchern (06682)

Nessa liegt zwischen Weißenfels und Zeitz, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298500 €

722,76 €/m²

Provision für Käufer

7,14%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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722,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

904 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.

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Anbieter der Immobilie

Göckeritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ge5t57