Immobilie zum Kauf

39000 €39.000 €

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3Zimmer

90 m²Fläche

469,1 m²Grundstück

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Pratau, Lutherstadt Wittenberg (06888)

Objektnr: 1061266
+ In einer zentralen Umgebung in naturnaher Lage von Pratau, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Insgesamt ca. 469 m² großes Grundstück
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Durch mangelnde Lüftung im OG sind Stockflecken entstanden, hier sollte fachmännischer Rat eingeholt werden

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig
Anbindung: S-Bahn ca. 1,2 km, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,07 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen