Reihenendhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 92,8 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hasseldieksdamm Bezirk 2 Kiel 24109

Monat
5Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Reihenendhaus in Hasseldieksdamm!

Dieses um 1963 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.

Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Hasseldieksdamm Bezirk 2, Kiel (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des beliebten Stadtteils Kiel-Hasseldieksdamm. Dieses Areal ist sehr begehrt, da durch die Stadtrandlage ein naturnahes Wohnen möglich ist und gleichzeitig die Vorteile, die die Infrastruktur einer Großstadt mit sich bringt, in Anspruch genommen werden können.

Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.438,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm

Partnerschaft

Herr Timo KeßeböhmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa635t

Referenznummer: 350-780