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Reihenendhaus zum Kauf
319000 €3.438,24 €/m²
5Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hasseldieksdamm Bezirk 2, Kiel (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
319000 €
3.438,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Reihenendhaus in Hasseldieksdamm!

Dieses um 1963 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.

Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des beliebten Stadtteils Kiel-Hasseldieksdamm. Dieses Areal ist sehr begehrt, da durch die Stadtrandlage ein naturnahes Wohnen möglich ist und gleichzeitig die Vorteile, die die Infrastruktur einer Großstadt mit sich bringt, in Anspruch genommen werden können.

Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.438,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
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Partnerschaft
Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo KeßeböhmerDein Kontakt
Online-ID: 2fa635t
Referenznummer: 350-780
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
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Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH