Lage
**Optimierter Text über Troisdorf und Immobilien-Finanzierungen:**
Troisdorf, mit einer Einwohnerzahl von 76.000, ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und bietet ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen.
Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen befinden sich auf dem Weg zum Ganztag.
Die Stadt ist bekannt für ihre breite Palette an Freizeiteinrichtungen, darunter die Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad sowie ein Badesee mit Strandbar, die Troisdorf zu einem Anziehungspunkt in der Region machen.
Verkehrstechnisch ist Troisdorf ideal angebunden: Die Bundesautobahn A59 ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Fernstraßennetz, und der Bahnhof bietet Zugverbindungen nach Köln, Siegen und Neuwied sowie Anbindungen durch verschiedene Regionalzuglinien, darunter die S-Bahnen S12 und S13, die auch an der Station Spich im Stadtgebiet halten und nach Köln führen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka, Aldi und Rossmann befinden sich in fußläufiger Nähe. Sowohl der Stadtkern als auch der ICE-Bahnhof sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle vor der Tür bietet eine bequeme Anbindung in alle Richtungen, während Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
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