Wohnung zum Kauf

74950 €74.950 €2.031,17 €/m²

Finanzierung ab 312 €/Monat

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1Zimmer

36,9 m²Wohnfläche

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Mockau - Süd, Leipzig (04357)

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1926 erbauten und 2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Aktuell erzielt die Wohnung Mieteinnahmen von 3.084 € jährlich, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

Die Immobilie wurde 2009 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine solide und gut verwaltete Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau, einem ruhigen und aufstrebenden Wohngebiet im Norden der Stadt. Mockau zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die dennoch sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Auch für Erholung ist gesorgt: Die umliegenden Parks und Grünanlagen bieten viel Raum für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten. Der Mockau Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Verkehrstechnisch ist Mockau hervorragend angebunden: Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A14 sowie der Leipziger Flughafen sind gut zu erreichen, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009