Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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9.856 m²Bürofläche

ab 700 m²Teilbarkeit

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Bult, Hannover (30173)

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Die angebotenen Büroflächen in dem modernen Gebäudekomplex in der Hans-Böckler-Allee verteilen sich über insgesamt 6 Ebenen. Die aktuell 2.139,5 Quadratmeter verfügbarer Fläche sind im 5. sowie im 6. OG allokiert. Das 5. Obergeschoss misst insgesamt ca. 1.258 Quadratmeter und zeichnet sich, so wie auch das Dachgeschoss, durch helle, freundliche und einladende Flächen aus.

Eines der Highlights des Gebäudes befindet sich im 6. OG. Dort steht den Mietern neben einer Bürofläche von 943 m² mit tollem Blick über das Stadt-Viertel eine ca. 130 m² große Dachterrasse zur Verfügung.

Je nach Laufzeit besteht die Möglichkeit, die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen zu verändern. Jede Ebene verfügt über drei Fluchtwege. Die Kantine ist aktuell nicht in Betrieb, bei einer Neuvermietung der Büroflächen würde jedoch nach einem neuen Betreiber gesucht werden.


Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- DV-Verkabelung: Cat 6
- Kabelführung: Bodenkabelkanäle
- Kühlung: Klimaanlage
- E-Ladestation: möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: vorhanden

Objektdetails:
- Etagenanzahl: 7 Etagen
- Büroflächen: 460 m² - ca. 2.201 m²
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: sofort

Stichworte Gesamtfläche: 9.856,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung