Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Weidhausen Föritztal 96524

Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Herr Jannik Güttler

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in ruhigem Zweifamilienhaus in Föritztal

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in Föritztal und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m².

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Der Garten steht beiden Wohnparteien gleichermaßen zur Verfügung und kann von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Weidhausen, Föritztal (96524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in Föritztal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Als Bewohner der ersten Reihe zum Wald genießen Sie nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern haben auch innerhalb weniger Gehminuten Zugang zur unberührten Natur. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.777,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. gesetzlicher Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.777,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jannik GüttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqu25b

Referenznummer: 1365