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Wohnung zur Miete
390 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Ostviertel, Gera (07546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Lukas Böhme
Böhme Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
540 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
390 €
6,19 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
780,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Gemütliche Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche im grünen Ostviertel

Diese Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten überzeugt durch klassischen Charme und durchdachte Details. Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie einen sonnigen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Tageslichtbad wurde 2018 modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlich sind ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum vorhanden, die idealen Stauraum bieten.

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Lage

Die Wohnung liegt im Ostviertel in einer ruhigen Seitenstraße, die sich durch eine angenehme und entspannte Nachbarschaft auszeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gastronomischen Angeboten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu angrenzenden Stadtteilen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 3.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Böhme Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestraße 1, 07545 Gera
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Partnerschaft
Herr Lukas BöhmeDein Kontakt
Online-ID: 2gk5s5j
Referenznummer: 2024-169
Herr Lukas Böhme
Böhme Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen