Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 401,3 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Weiden - West Weiden in der Oberpfalz 92637

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
401,3 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr gumnior

Gumnior Baudienstleistungs-Service

Für Handwerker ** Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus das ursprünglich um 1945 als Behelfswohnung errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Zudem wurde 2002 der Altbau aufgestockt und somit um 2 weitere Räume erweitert. Eine Ölzentral-Heizanlage wurde 2003 eingebaut mit Wandheizkörper. Zudem wurde das Badezimmer erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Weiden - West, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnlage von Weiden-West. Entlang einer schmalen Anliegerstraße (Sackgasse) und unweit der Natur gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe mit direkter Verbindung ins Zentrum. Zudem befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten sowie eine Bäckerei in Reichweite. Der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Autofahrminuten entfernt

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.186,67 €/m²

Provision für Käufer

3,76% inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Der Energieausweis kann in Kürze vorgelegt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Gumnior Baudienstleistungs-ServiceGewerblicher Anbieter

Mühlweg 55a, 92637 Weiden

3 Jahre Partnerschaft

Herr gumniorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk665a

Referenznummer: 3400