Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €1.775 €/m²

Finanzierung ab 3241 €/Monat

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10Zimmer

448 m²Wohnfläche

1.682 m²Grundstück

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Gspannberg, Berg (92348)

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Kurzbeschreibung Viel Platz in großzügiger Villa in ruhiger Lage Objekt Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig!

Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.

Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.

Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.

Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung