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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
110000 €2.821 €/m²
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Privat von Herr Simon
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Helle vermietete u. gepflegte 1. Zimmer Wohnung in Hannover Stöcken

Kapitalanlage oder Selbstnutzen..
Diese schöne helle ein Zimmer Wohnung mit ca.39qm befindet sich im 4.OG eines 1956 erbauten Gebäudes in Hannover-Stöcken. Die Wohnung verfügt über ein ca. 21qm großes Wohn- Schlafzimmer mit kleinem Balkon, herrlichem Blick ins Grüne und eine separate über den Flur zugängliche 12qm große Küche. Das Duschbad hat ca.4qm, ist geräumig, deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz.

Kellerraum vorhanden ca. 6qm.

Die Wohnung ist gegenwärtig an die Stadt Hannover vermietet.

Mieteinnahmen>
Warmmiete: 427€
Kaltmiete: 357€
Hausgeld: 81€ + 42€ (Rücklagenzuf.) = 123€


Erhaltungsrücklage Alte Stöck. 8 zum 31.12.2021 beträgt 73.487,74

Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

Wohnung wird Provisionsfrei angeboten!!!
Keine Makleranfragen, diese werden ignoriert!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

Alte Stöckener Straße 8, Stöcken, Hannover (30419)
Hannover Stöcken
Öffentliche Verkehrsmittel > U-Bahn Freudenthalstraße 2min
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotehke, Ärzte usw.. alles fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum mit der U-Bahn in ca.10min erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
110000 €
2.820,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
123 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.820,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

Provisionsfrei!!
Makleranfragen jeglicher Art werden ignoriert!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr SimonDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ga9v5w
Referenznummer: 279488
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Privat von Herr Simon
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