Wohnung zur Miete 407 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Enns 4470

Wohnung zur Miete
407.1 €Nettokaltmiete
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jürgen Pree

Donau Raum Ihr Immobilienbüro mit Heimvorteil

Helle, freundlich Zweizimmerwohnung mit Wintergarten und KFZ-Stellplatz!

Enns - Helle, freundliche Zweizimmerwohnung mit Wintergarten und eigenem KFZ-Stellplatz!

Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses nahe dem Zentrum von Enns in der Steyrer Straße und verfügt über ca. 59,00 m² Wohnnutzfläche.

Sowohl vom geräumigen Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer kann der vorgelagerte, helle Wintergarten und ein dazugehöriger kleiner Vorgarten betreten werden.

Die Küche ist nicht möbliert und ist vom Mieter selbst einzurichten.

Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, die Diele, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil komplettieren das Raumangebot.

Es wurden aktuell die Parkettböden geschliffen und versiegelt sowie die gesamte Wohnung frisch ausgemalt. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Raumangebot im Detail:

- Diele, ca. 6,73 m²
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca. 5,43 m²
- WC, ca. 1,74 m²
- Küche (nicht möbliert), ca. 4,39 m²
- Schlafzimmer, Parkettböden, ca. 15,04 m²
- Wohnzimmer, ca. 16,57 m²
- Wintergarten, ca. 6,99 m²

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 619,88
Zzgl. Heizkosten/Warmwasser (ca. EUR 43,55) und Stromkosten nach Verbrauch.
Kaution: EUR 2.000,00

Diese schöne Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	407,1	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	128,53	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	1,38	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	24,19	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	58,68
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Gesamtbetrag	€	619,88