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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.513 €/m²
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Spitzauer Immobilien GmbH
Herr Manfred Spitzauer
Spitzauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Künstlerhaus mit Atelier an der Salzach!

Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause direkt an der Salzach wahr werden zu lassen. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem atemberaubenden Blick auf das malerische Flusstal.

Das Innere des Hauses bietet viel Platz und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf die Salzach erwartet Sie, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbyprojekte.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses. Der unverbaubare Blick auf die idyllische Salzach und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die vielfältigen Radwege in der Umgebung.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Salzachblick zu erwerben, und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Fernblick

Lage

Rottmayrstraße 26a, Laufen, Laufen (83410)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1700
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.512,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.512,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.710 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Spitzauer Immobilien GmbH
Spitzauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münchnerstr. 3, 83395 Freilassing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred SpitzauerDein Kontakt

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Online-ID: 2bscy52
Spitzauer Immobilien GmbH
Herr Manfred Spitzauer
Spitzauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen