Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

347000 €347.000 €2.363,60 €/m²

Finanzierung ab 1131 €/Monat

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6Zimmer

146,8 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

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Gütersloh, Gütersloh (33330)

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Baujahr: 1956
Grundstücksgröße: 643 m²
Wohnfläche: ca. 147 m² + zusätzliche Fläche im Spitzboden
Letzte Sanierung im Jahr 1996
Diese Immobilie aus dem Jahr 1956 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz zur Entfaltung. Dank der durchdachten Aufteilung über das Treppenhaus eignet sich das Haus ideal als Zweifamilienhaus.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, welches durch einen Anbau im Jahr 1993 erweitert wurde und somit viel Platz für gesellige Abende bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Zugang zur überdachten Frühstücksterrasse und Treppe zum Garten komplettieren diese Etage.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Auch hier gibt es ein Badezimmer und eine Küche.
Spitzboden
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zwei zusätzliche Zimmer bietet und somit weiteren Hobby oder Arbeitsraum bereitstellt.
Keller
Der Keller umfasst drei Räume, sowie einen separaten Heizungsraum. Eine Außentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten.
Außenbereich
Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Gestalten bieten. Eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum und langer Zufahrt sowie ein Stellplatz neben dem Haus sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.
Fazit
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Charme und Potenzial für ein komfortables Familienleben. Mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Terrassen und einem großen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, die Raum zum Entfalten suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und guter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Gütersloh erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.
- Grundschule 300 m
- Lebensmittel 900 m
- Bushaltestelle 30 m
- Kindergarten 350 m
- Weiterführende Schule 2,9 km

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
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