Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €2.826,09 €/m²

Finanzierung ab 2714 €/Monat

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6Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.130 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Besse, Edermünde (34295)

Objektbeschreibung Im Jahr 1974 wurde das Haus in solider Massivbauweise mit einem Vollkeller und einem Satteldach erbaut. Die Wohnfläche beträgt großzügige 230 m², wovon 160 m² auf das Erdgeschoss und 70 m² auf das Obergeschoss entfallen. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss eine Nutzfläche von 100 m². Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über etwa 1.130 m² und ist liebevoll gestaltet. Es bietet idyllische, gepflasterte Sitzplätze zum Entspannen sowie eine ansprechende Bepflanzung mit Ziergehölzen, Ziersträuchern und gepflegten Rasenflächen.

Ausstattung:

Die Holzfenster des Hauses sind mit Isolierverglasung ausgestattet, und auch die Fensterbänke sind aus Holz. An allen Fenstern befinden sich Rollläden mit Elektroantrieb. Die freitragende Geschosstreppe ist mit Marmor belegt, und alle Zimmertüren bestehen aus Holz. Die hellen Tageslichtbäder verfügen über Dusche, Waschtisch, Badewanne und ein separates WC in weißer Sanitärfarbe. Wände und Böden der Bäder sind gefliest. Marmorfußböden finden sich im Flur, in der Küche, im Treppenhaus und im Wintergarten, während die übrigen Räume mit Parkett ausgestattet sind. Die Wände wurden tapeziert, und einige Zimmerdecken sind teilweise holzvertäfelt.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, mit einem Erdtank von 20.000 Litern Fassungsvermögen. Im Kellergeschoss gibt es einen großen Raum mit Schwimmbad und direktem Zugang zum Garten. Das Schwimmbad wird derzeit nicht genutzt und könnte alternativ anders verwendet werden. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus kann nach Absprache bezugsfrei übernommen werden. Raumaufteilung Hier ist die Raumaufteilung des Hauses

Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Große Terrasse
- Wintergarten

Obergeschoss:
- 2 Zimmer
- Kochnische
- Bad
- WC
- Balkon

Kellergeschoss:
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum mit eigenem Bad
- Sauna
- Vorratsräume
- Heizungsraum

Die Gemeinde Edermünde im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel gelegen, besteht aus den vier Ortsteilen Besse, Grifte, Haldorf und Holzhausen. Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im größten Ortsteil Besse, der etwa 3.200 Einwohner zählt.

In der Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter ärztliche Versorgung, Banken, Apotheken, ein Supermarkt, eine Drogerie und ein Friseur. Außerdem gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten. Besse verfügt zudem über ein Dorfgemeinschaftshaus sowie eine Vereins- und Sportgaststätte. Zahlreiche Vereine tragen zum aktiven Gemeindeleben bei. Für ältere, weniger mobile Bewohner steht ein Bürgerbus zur Verfügung. Dank der Anbindung an mehrere Buslinien bestehen sehr gute Verbindungen nach Kassel und in die umliegenden Orte. Die Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Edermünde-Besse in wenigen Minuten.

Besichtigungstermine Gerne können Sie über unser Büro ( 06691 / 3164 ) einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum