Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 50,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dragonerstraße Oldenburg 26135

Monat
2Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Finja Baron

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus, welches 2014 errichtet wurde.
Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie Dachgeschoss. Alle Etagen sind barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen.

Das Gebäude ist eine Einrichtung für betreutes Wohnen (Wohn-/ Pflegehaus). Täglich sind mehrere Hausbetreuerinnen vor Ort und kümmern sich um das Wohlergehen der Bewohner. Es gibt mehrere Gemeinschaftsräume, in denen die Betreuerinnen verschiedene Aktivitäten anbieten. Entsprechende Dienstleistungen für Pflegebedürftigkeit können vermittelt werden. In diesem Objekt ist es möglich, selbstständig zu wohnen, aber auch gepflegt und versorgt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dragonerstraße, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osternburg im Osten von Oldenburg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die B75 sowie die Autobahnen A28 und A29 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung bis zur Oldenburger Innenstadt beträgt nur etwa 0,9 km (Luftlinie).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In dem Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von monatlich 140,00 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 28,00 € enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Finja BaronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbq55m

Referenznummer: 9954