Haus zum Kauf

485000 €485.000 €3.368 €/m²

Finanzierung ab 2008 €/Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Muggensturm (76461)

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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, präsentiert sich jedoch noch im Stil der 1970er Jahre und bietet eine ideale Grundlage für eine Neugestaltung nach eigenen Wünschen.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, eine abgeschlossene Küche, ein weiteres Wohn- und Fernsehzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Fliesenböden in allen Räumen des Erdgeschosses sind unterschiedlich gestaltet und spiegeln den Stil der Bauzeit wider.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Parkettböden verleihen den Schlafräumen im Obergeschoss eine warme Wohnatmosphäre.
Eine solide Treppe aus Holz unterstreicht den Charme des Hauses.
Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, sowie zwei Kellerräume, einer davon als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separates Duschbad mit WC ergänzt das Kellergeschoss.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten in Süd-Ausrichtung, der ideale Bedingungen für sonnige Stunden bietet.
Sowohl die geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb als auch der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Fazit Die perfekte Kombination aus solider Substanz, gepflegtem Zustand und Gestaltungsspielraum. Ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden