Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

60900 €60.900 €

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1Zimmer

55,8 m²Fläche

20.187 m²Grundstück

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Müden/Örtze, Faßberg (29328)

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Auf einem 20.187 m² großen Parkgrundstück wurde Anfang der 1970er Jahre diese Anlage errichtet. Sie besteht aus drei Reihenhausblöcken, zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnungen und Appartements werden teilweise durch die Eigentümer bewohnt, teilweise sind sie dauerhaft vermietet.

Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, so dass man von der Terrasse aus direkten Zugang auf das Grundstück hat. Sie ist in Flur, Bad, Küche und einem großen Wohnraum mit Schlafnische unterteilt. Die Wohnung verfüg über Nachtspeichheizung, die ebenso wie die Warmwasserbereitung über Strom erfolgt.

Die Wohnung ist unbefristet an solide und ruhige Mieter vergeben. Die Nettokaltmiete beträgt 3.720 € p.a.

Das Hausgeld beträgt 144 € monatlich. Im Hausgeld sind Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Versicherungen, Gartenpflege und Winterdienst enthalten. Dadurch braucht man sich in Verbindung mit der guten Verwaltung der Anlage quasi um nichts mehr zu kümmern.

Die umlagefähigen Betriebskosten zzgl. Grundsteuer tragen die Mieter. Hierfür leisten die Mieter eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 60 €.

Und übrigens: Unter Umständen ist es möglich, eine weitere Wohnung in dieser Anlage zu erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gern nähere Informationen.