Villa zum Kauf

2497000 €2.497.000 €11.454 €/m²

Finanzierung ab 10401 €/Monat

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5Zimmer

218 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Neuenhain, Bad Soden am Taunus (65812)

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Die schönsten Stunden erleben Sie an einem Ort, an dem alles stimmt.
Die 'Villa Südwind' ist ein außergewöhnlicher Solitär, umrahmt von einer modernen und ansprechenden Nachbarschaft. Werte wie Familie und Freundschaft rücken in den Mittelpunkt. Ein Lebensraum jenseits von Trends und Moden. Besonderes Augenmerk wurde bei der Umsetzung auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energiekonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standard (GEG 2020) setzen wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Schon von außen können Sie sich an der liebevoll gestalteten Gartenlandschaft und der zeitlosen Architektur erfreuen. Beim Betreten eröffnet ihnen der Flur den freien Blick in Ihre neue Wohnlandschaft. Fast deckenhohe Fensterelemente laden die Sonne ein und ziehen ihre Aufmerksamkeit auf die vielen Lieblingsplätze. Zwei großzügige Kinderzimmer im Obergeschoss, mit einem separat angrenzenden Badezimmer, lassen wenig Wünsche offen. Das Staffelgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad ´en suit´, sorgt für elterliche Privatsphäre. Die freistehende Badewanne ist nicht nur ein Schmuckstück, sondern lässt den Stress des Alltags vergessen. Ein wahres Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse. Hier kann man sich gerne von einer Briese Südwind verwöhnen lassen. Das Sockelgeschoss besitzt ausreichend Kellerraum für ihre weiteren Utensilien. Ein über 40 m2, voll abgebauter und beheizter Hobbyraum, bietet Ihnen Möglichkeiten für Wellness oder Heimkino. Die Garage Ist selbstverständlich für Elektromobilität gerüstet. Fragen Sie sich selbst, wo sonst erhalten Sie eine solche Vielzahl an modernen Wohnvorteilen, in einer so ansprechenden Lage? Lassen Sie sich gleich vormerken. Tel 06196.586686

Sonstiges Der erweiterte Rohbau ist fertig gestellt!

Jetzt Ausstattungstermin und Bemusterung vereinbaren!

Wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause!

Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung und auch am Wochenende möglich!

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen mit bis zu 10% Sondertilgung und angepassten Laufzeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch: Tel. 06196-586686

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH


*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 400.00