Haus zum Kauf

465000 €465.000 €3.100 €/m²

Finanzierung ab 1896 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

12.946 m²Grundstück

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Kaltenbrunn, Kirchberg i.Wald (94259)

Grundstück:
Das Grundstück mit 12.946 m² liegt um die Hofstelle. Und eignet sich bestens zur Pferdehaltung.

Baujahr:
Das Haus wurde 1923 gebaut und immer wieder renoviert.

Gebäude:
EG:
Wohnzimmer ca. 19 m², Esszimmer ca. 8 m², Küche ca. 8 m², Zimmer ca. 9 m², Wintergarten ca. 15 m², Anbau: Zimmer 13 m², AR, Flur
OG:
Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5 m², verglaster Balkon ca. 16 m², Flur
DG:
Dachstudio ca. 30 m², Dusche/WC ca. 6 m², Flur

Nebengebäude:
Angebaute Scheunen und Nebengebäude sind vorhanden.

Heizung:
Das Haus wird mit Stückholz und Strom-Mix beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 234,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G.

Sonstiges:
Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle, die gemeindliche Wasserleitung befindet sich auf dem Grundstück.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.

Kaufpreis:€ 465 .000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Diese Hofstelle bzw. Resthofstelle befindet sich am Rande eines Weilers in der Nähe von Kirchdorf i. W., ca. 19 km von der Stadt Regen und ca. 29 km von der Stadt Deggendorf entfernt, im Bayerischen Wald.

Das Objekt selbst steht an einer wenig befahrenen Straße, mit Blick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.