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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
690000 €5.188 €/m²
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
Luckmoor 26, Lurup, Hamburg (22549)

Tomczak Bauträger GmbH
Herr Nico Crombach
Tomczak Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
690000 €
5.188 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften in gewachsener Lage von Lurup

Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Stadtteil Lurup zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Linienbus oder der S-Bahn (Station Elbgaustraße) erreichen Sie die HH-City in ca. 15-20 Minuten.
Unter anderem diese Tatsache macht Lurup zu einer beliebten Wohngegend im Hamburger Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Stadtteilzentrum Schenefeld sowie das fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Lurup Center.
Des weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen z.B. die Grund- und Stadtteilschule Lurup.

Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist durch viele neue und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in grüner Lage geprägt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.188 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Tomczak Bauträger GmbH
Tomczak Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Stader Straße 260a, 21075 Hamburg
Herr Nico CrombachDein Kontakt
Online-ID: 2f2sl5u
Referenznummer: LM001
Tomczak Bauträger GmbH
Herr Nico Crombach
Tomczak Bauträger GmbH