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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Nürnberg-Gibitzenhof - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1rnTSo8NtRC

Suchen Sie eine charmante Wohnung zur Miete? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982, wurde jedoch 2024 umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.

Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände bereithält.

Direkt auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten - bereit zum Kochen und mit reichlich Stauraum für Ihre Utensilien.

Das geräumige Wohnzimmer, daneben auf der linken Seite, bietet Platz für eine bequeme Sofaecke und einen Esstisch - der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine private Ruheoase. Hier finden ein großes Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke ausreichend Platz.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC - praktisch für zwei oder Ihre Besucher.

Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten ein persönliches Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung rundet den Komfort ab.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Singerstraße 11, Steinbühl, Nürnberg Steinbühl (90443)
Street view image
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Die Singerstraße 11 befindet sich im Stadtteil Gibitzenhof in Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahn Haltestelle Gibitzenhof ist nur 150m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Nürnberg sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendler und Autofahrer gleichermaßen schätzen.

In der Umgebung der Singerstraße 11 gibt es außerdem verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Sparkasse Gibitzenhof ist 80m von der Wohnung entfernt.

Insgesamt bietet die Singerstraße 11 eine ideale Wohnlage für Menschen jeden Alters, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
850 €
12,03 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.760,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hhrk5g
Referenznummer: MV-DCN503
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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