Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 194.000 € 1 Zimmer 22,6 m²<br/>Wohnfläche Schaafheim Schaafheim 64850

Monat
1Zimmer
22,6 m²Wohnfläche

Herr Kevin Gerz

wob group

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Betreutes Wohnen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schaafheim, Schaafheim (64850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pflegeheim als Kapitalanlage Was liegt näher, als in Pflegeimmobilien zu investieren? Plätze im Pflegeheim sind nach wie vor rar und die Nachfrage groß wie nie. Eine interessante Option bei Anlageimmobilien bietet das Investment in Pflegeimmobilien und Pflegeapartments. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten nimmt in den nächsten Jahrzehnten stetig zu. Setzen Sie auf den demografischen Wandel und investieren Sie in Pflegeimmobilien!

Das Seniorenzentrum Schaafheim wird im KfW-Qualitätsstandard Effizienzhaus 55 EE errichtet und mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Lage Eine Kapitalanlage inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet:
Die Gemeinde Schaafheim liegt direkt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze neben Aschaffenburg, etwa 25 km östlich von Darmstadt und 35 km südöstlich von Frankfurt am Main.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

194000 €

8.580,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Fakten auf einen Blick - Kauf direkt vom Bauträger
- Kaufpreise ab 194.000 €
- bis zu 4 % Rendite
- 81 Pflegezimmer und 24 Einheiten für Betreutes Wohnen
- Mietvertrag mit Betreiber 25 Jahre mit Verlängerungsoption um 5 Jahre
- Baubeginn 3. Quartal 2023
- Bezugsfertig bis spätestens 01.10.2025
- Qualitätsstandard: KfW Effizienzhaus 55 EE Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Altenpflege

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wob groupGewerblicher Anbieter

Lilienthalstraße 19, 85579 Neubiberg / München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin GerzDein Kontakt

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Online-ID: 2akwf5x

Referenznummer: 76461970