Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lehesterdeich Bremen 28357

Monat
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Andreas Bölts

Bölts Immobilien OHG

Freie Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in beliebter Lage in Horn-Lehe

Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1984. Die angebotene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,50 m² mit einer Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die tlw. vorhandene große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine großzügige Loggia (ca. 12,12 m2) sowie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Eigentumswohnung wird frei geliefert.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man zügig und bequem in die umliegenden Stadtteile.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lehesterdeich, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Lehe, einer der östlichen Vororte von Bremen. Lehe zeichnet sich durch seine grünen Wohngegenden und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich Geschäfte, Schulen und viele Parks, die zu Spaziergängen einladen. Der Stadtteil bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.

Bremen, die Hansestadt an der Weser, ist eine lebendige Metropole im Norden Deutschlands. Mit seiner historischen Altstadt, den zahlreichen kulturellen Angeboten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés lädt die Stadt zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung und das umfangreiche Bildungsangebot machen Bremen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studenten.

Die Region um Bremen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Nordsee. Die Nordseeküste mit ihren idyllischen Stränden und Inseln ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Wochenendausflügen ein. Zusätzlich bieten die Moore und Seen der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Immobilie in Lehe bietet somit die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.677,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

624 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.677,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,12 m², Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bölts Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Osterdeich 15, 28203 Bremen

Andreas BöltsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq4v59

Referenznummer: 8872#cxYN2f