Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 327.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Dombühl Dombühl 91601

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
327000 €
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Dombühl, Dombühl (91601)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Leidel

Immobilien- und Finanzberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

327.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Maklerprovision fällt nicht an

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

In den Preisen der Fa. Pfeiffer aus Burgoberbach enthalten sind:
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und
Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer
Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und
Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im
Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn

In unseren Preisen nicht enthalten sind:
-Bodenbelagsarbeiten
-Maler- und Tapezierarbeiten
-Außenanlagen
-Abfuhr und Endlagerung von überschüssigem Aushubmaterial sowie das evtl.
-benötigte Baugrundgutachten mit Bodenbeprobung
-Hausanschlusskosten, Mehrsparteneinführung und Grabarbeiten für Gas,
Wasser, Strom, Glasfaser, Telekom und Nahwärme
-Verbrauchskosten (Strom und Wasser)
-Wind – Sogsicherung der Dacheindeckung (Einbau von Sturmklammern)
-Rauchmelder laut BayBo (kann aber direkt mit dem Elektriker vereinbart
werden)
-Erschließung des Grundstückes (Kanal, Wasser, Gas, Telekom und Strom)
-Eventuell zusätzlich kostenpflichtige Kanaldichtigkeitsprüfungen
-In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht in
unserem Angebot enthalten.

Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Dombühl

Viel Raum für Sie – auch ohne Keller. Im Preis sind Carport und Garage mit darüber liegendem Wohnraum enthalten. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt ein, gemeinsam Zeit zu verbringen.
Eine individuelle Anpassung ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage:
https://baupfeiffer.de/

Partnerservices

Lage

Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Zimmerplatz" der Marktgemeinde Dombühl.
Dombühl liegt im westlichen Landkreis Ansbach und hat einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg. Mit dem PKW ist die Gemeinde über die A 6 und A 7 und das nahe Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim gut zu erreichen.
Das Grundstück - ca. 77.000 € - wird von der Gemeinde Dombühl angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner bei der Fa. Pfeiffer ist Herr Martin Leidel: 09805/1577
Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage:
https://baupfeiffer.de/
Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (Finanzierungen ohne Eigenkapital sind grundsätzlich möglich); Förderdarlehen - KfW oder LaBo - werden berücksichtigt.
Ansprechpartner für Finanzierungen ist Volkhard Schienagel: 0981/64789
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com