Wohnung zum Kauf 375.000 € 2 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
102 m²Wohnfläche

Herr Thomas Rohe

Beck & Holz Immobilien GmbH

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick über Radebeul bis nach Dresden am Paradiesberg

Schönes Objekt in Massibauweise, welches 2003/2004 komplett saniert wurde. Es wurde nunmehr noch ein neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welches das Haus versorgt.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt rd. 134 qm.
Das Objekt ist 3-geschossig (mit ausgebautem Dachgeschoss) mit Unterkellerung.
Es befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten im Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

Das Objekt ist in Radebeul über die Jägerhofstrasse erreichbar, liegt direkt oberhalb der schönen Weinlage "Paradiesberg" und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge (direkt unterhalb), auf Radebeul und einen Fernblick bis Dresden und die sächsiche Schweiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.676,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.676,47 €/m²

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Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Finanzierungsrate mtl. 1.280 Euro*

*Annahmen: 10% Nebenkosten, 30% Eigenkapital, lgfr. Fin.zinssatz 3,8% p.a., Tilgung 1,5% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 13.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beck & Holz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstrasse 1, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RoheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d6935n

Referenznummer: 6936